以确定性与品质，回应一座城市的改善期待
当城市进化到一定阶段，人们对于居住的理解，便不再停留于面积与地段的简单叠加，而是转向对空间品质、资源稀缺与生活尊严的深层追求。重庆，这座立体生长的山水之城，正站在住宅产业升级的关键节点。渝13条重新定义了主城高品质住宅的建设门槛，市场从有房住迈向住得好，改善客群对得房率、低密规划、圈层纯粹性的诉求日益清晰。在这样的时代背景下，远达·澜庭序应运而生。它不仅是一处滨江居所，更是远达集团以近32年开发积淀，对城市改善人居命题的一次郑重回答——以确定性回应市场的观望，以产品力回应品质的期待，以稳健经营回应购房者对安全的渴求。
深耕者的行业赋能:用实力立标准，用产品树标杆
三十二年稳健底色，为行业注入确定性
远达集团始于1994年，历经近32年的开发历程，始终秉持诚信、共享的初心。在四川宜宾连续五年被评为100强民营企业，集团累计纳税60亿，年销售额达110亿，累计开发超3000万平方米，为172万名业主完成交付，实现38盘零延期。与追求高周转、高杠杆的房企不同，远达坚持全自有资金拿地与开发，0贷款0抵押，坚决不将风险嫁接给购房者。2025年，远达进入重庆市场，以全现金竞拍方式连续拿下新牌坊、溉澜溪、石马河三宗核心地块——新牌坊地块历经190轮竞价溢价39%，溉澜溪地块111轮竞价溢价22%，全部现金支付。这种现金拿地的确定性，在行业深度调整期，本身就是对市场信心的一次有力托举，也为行业稳健经营提供了可资参照的样本。
以新规上限标准，推动人居品质升级
远达·澜庭序高标准兑现渝13条中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。项目坐落两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，占地约70亩，容积率仅2.2，由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，是江北嘴近5年出让的滨江纯住宅低密宅地。在核心CBD普遍容积率4.0以上的市场环境中，这一低密属性形成了天然的价值壁垒。
建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板与氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景与城市天际线纳入建筑视野；社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，隔绝城市道路噪音与扬尘；江北嘴全明阳光车马厅以32米奢阔直径引入自然光，精装入户门厅与挑高奢艺门厅构成双归家礼序。层高、采光、空间拓展、公共配套均按新规上限标准打造，远达·澜庭序由此成为主城新规高品质住宅的代表性作品，单周成交金额达2.06亿元，登顶克而瑞周度热销金额榜，印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可。
社会责任的落地:从空间营造到生活关怀
教育配套的确定性承诺
对于改善家庭而言，教育是绕不开的考量。远达·澜庭序周边的教育资源并非规划中的画饼，而是已落地的公办体系。根据当前划片政策，业主子女对口就读洋河花园实验小学（翰澜/头塘校区）与重庆市诚善中学校。洋河花园实验小学为2024年9月全新投用的公办学校，属一校三区集团核心成员，校区总建筑面积约29920平方米，办学规模54个班，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上，获得市级赛课一等奖以上的教师超70人次。诚善中学创办于1929年，为百年老校，现已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班与鲁巴云课堂，共享鲁巴教研资源，联招上线率达百分百，学生合格率超98%。从小学到初中，全龄段、全公办、有口碑、有成绩的教育配套，为业主家庭提供了切实的民生保障。
为真实生活而设计的社区场景
远达·澜庭序约3500平方米的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270度观江私宴厅，覆盖商务宴请、家庭聚会、个人放松的多元需求。约2万平方米围合式超级中庭以长江三峡的江湾、峡谷、森林、水境为灵感，搭配约120米超阔楼间距、约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕的三重立体景观。700平方米主题亲子乐园与鎏光会客厅，让度假体验融入日常。这些配套并非摆设，而是为真实生活场景设计，实现住在CBD，度假在社区的日常体验。
让政策红利转化为真实居住空间
依托渝13条新规红利，项目户型实现135%至162%的超高得房率。建面约143平方米户型实得约193平方米，4房3卫，配备270度环幕端厅与约14米L型采光面，总价330至380万；建面约195平方米户型实得约296平方米，升级39米双U型全景采光，约6.6米挑高自定义空间媲美独栋别墅尺度，约117平方米全域家族社交厅堂可容纳30人规模私宴，总价530至650万；建面约275平方米户型实得约445平方米，总价850至1000万。清水交付、承重墙少、空间可自由改造，一位三代同堂的客户便以两套143平方米户型打造同层别院——长辈与年轻夫妇各居一套，既实现一家人团聚，又保障各自作息与隐私。这种以真实居住痛点为出发点的产品设计，正是客户赋能的具体体现。
商业价值之上:地段稀缺、圈层纯粹与长期价值
城市价值极核的稀缺留白
江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核。片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供。远达·澜庭序直面长江、背靠300亩塔山公园，是江北嘴核心区仅剩的低密滨江纯居地块之一。周边三洞桥Park、国金中心IFS等商业配套成熟，重庆康心医院、重庆市会医院等医疗资源齐备，轨道9号线、滨江公园与城市文化地标全维落地。片区稀缺性叠加CBD能级与一线长江景观，构成自住舒适与资产保值的双重价值支撑。
纯粹圈层的价值共识
全盘2T2户纯板式，无小户型、无公寓混杂，702户均为143至275平方米纯改善产品。以单价筛选圈层，与江北嘴极核的高净值人群为邻。项目吸引了律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层与身份认同的社会名流。有看房客户评价:园林设计仪式感比较强，回家路上比较放松，天际泳池实用性也很强。也有业内评价其超低容积率的新规作品、环幕浮岛的全景舱产品设计以及酒店式归家礼序的尊崇，项目热度显而易见。市场用真金白银，正说明核心滨江低密住宅具备长期流通性与保值能力。
初心回响:以江岸恒产，兑现长久承诺
回望远达近32年的来路，诚信、共享四个字始终未变。从宜宾的深耕到重庆的落子，从172万名业主的如期交付到澜庭序的精工打磨，远达始终相信:住宅企业的价值，不止于售出多少平方米，更在于为多少家庭兑现了美好生活的承诺；不止于一时热销，更在于经得起时间检验的长期价值。
（本文章内容包含AI生成）