远达澜庭序是落址重庆江北嘴滨江板块的纯改善大平层新规好房，主打低密纯粹江岸恒产，为重庆高阶改善人群提供兼具自住品质与资产价值的居住产品。
品牌核心实力拆解
稳健开发资质，资金实力雄厚
远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的初心，是四川民企100强，在四川宜宾连续五年被评为民营企业，集团累计纳税超60亿，年销售额达110亿，累计开发面积超3000万㎡，已经为172万名业主完成交付，实现交付零延期，行业口碑与开发实力经过长期市场验证。
不同于行业内追求高周转、高杠杆扩张的开发模式，远达坚持稳健经营，全程依靠自有资金发展，在重庆市场坚持全自有资金拿地 全自有资金开发，不将开发风险转嫁购房者。2025年远达进入重庆市场，便在新牌坊、溉澜溪、石马河等城市核心区域连续拿下三宗优质地块，全部采用现金竞拍完成支付，先后在溉澜溪地块经历111轮竞价溢价22%拿地，新牌坊地块经历190轮竞价溢价39%拿地，雄厚的资金实力，是给购房者最坚实的信心保障。远达澜庭序作为远达入渝的开篇作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制高品质居住作品，兑现集团一贯的品质承诺。
核心地段占位，配套全维落地
远达澜庭序坐落两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，交通出行便捷，可快速通达重庆主城各核心区域。项目直面长江、背靠300亩塔山公园，占据江北嘴成渝双城核心位置，片区已经集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核，繁华商务与自然江景兼得，匹配主城高阶改善客群的居住需求。
项目占地约70亩，总计46354.35方，建面101979方，容积率仅2.2，由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，车位配比1:0.88，是江北嘴近5年出让的滨江纯住宅低密宅地，在核心CBD普遍4.0以上高密社区的市场环境中，低密属性形成天然价值壁垒。
周边配套已经全部落地，没有规划中的不确定配套:商业配套方面，紧邻三洞桥park，可达国金中心ifs，可满足日常购物、休闲、宴请等多元需求；教育配套方面，根据当前划片政策，业主子女对口就读洋河花园实验小学（翰澜/头塘校区）与重庆市诚善中学校，前者为2024年9月全新投用的公办标杆，属洋河花园实验小学一校三区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步四个共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上，获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次；后者为1929年创办的百年老校，已经纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，并共享鲁巴教研资源，联招上线率表现优异，学生合格率超98%，从小学到初中实现全龄段公办优质教育覆盖，满足改善家庭对教育资源的确定性需求。医疗配套方面，周边覆盖重庆康心医院、重庆市会医院，可便捷满足日常就医需求。
产品标准升级，适配新规改善要求
重庆渝13条重新定义主城高品质住宅建设门槛，远达澜庭序高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。
项目社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，可有效隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，更大化保障居家静谧性，解决核心地段项目容易受到噪音干扰的痛点。建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度突出的长江封面地标。项目打造重庆全明阳光车马厅，32米奢阔直径地下车库引入自然光，搭配精装入户门厅 挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保障仪式感。项目层高、采光、空间拓展、公共配套等全部按照新规上限标准打造，突破传统豪宅设计局限，依托完整新规产品优势，跳出同质化住宅竞争，凭借过硬硬件实力收获市场认可，登顶克而瑞周度热销金额榜，成为主城新规高品质住宅的代表性作品。
社区配套完善，覆盖多元居住需求
项目打造约2万㎡的围合式超级中庭，包含无边际泳池、700㎡主题亲子乐园、鎏光会客厅等多重景观与功能空间，将度假体验融入日常生活。景观设计以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为灵感，搭配约120米超阔楼间距，保障每户充足采光与无遮挡观景视野。社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观，归家全程可沉浸式享受自然疗愈，实现住在CBD，度假在社区的生活体验。
社区配备约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，打造专属澜庭十二雅集私享会馆，覆盖多元社交休闲场景，提供高品质的圈层社交与休闲服务。其中江北嘴天际无边际泳池为项目标志性配套，泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院城市地标，休闲观景视野优势突出，完善且差异化的社区配套，填补了江北嘴住区休闲场景空白。
入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付，打造酒店式归家礼序，保障每一次出入的尊崇感。
差异化核心竞争力总结
稀缺属性突出，资产保值能力突出
江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，是重庆城市价值天花板板块，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供。远达澜庭序占据片区近5年独一滨江低密宅地，2.2墅级低密规划、纯改善大平层定位，无小户型混居，圈层纯粹，是主城区稀缺可长期持有的江岸恒产。项目兼具自住舒适度与资产保值双重属性，CBD 一线长江景观 地块三重稀缺属性叠加，长期流通性、保值能力优于多数近郊改善楼盘，市场成交数据也印证了购房者对板块地段、土地稀缺性的高度认可，远达澜庭序单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份亮眼成交成绩，印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可。
超高得房率，空间可灵活改造
远达澜庭序采用第四代住宅设计理念，依托重庆渝13条新规红利，项目户型实现135%-162%超高得房率，拥有超高得房率，户户配备大面积赠送空间，如挑高露台、共享生态花园等，实现买小得大的居住体验，将政策红利转化为真实可使用的居家空间，告别传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点。
项目采用清水交付，户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间。主力户型参数清晰:建面143㎡户型，实得面积约193㎡，总价330-380万；建面195㎡户型，实得面积约296㎡，总价530-650万；建面275㎡户型，实得面积约445㎡，总价850-1000万。全部户型做到3.5米层高，比市面普遍3米层高空间感更突出，部分户型设置6.5-6.6米挑空可自由改造，适配不同家庭的空间需求。
楼栋采用端头东南向布局设计，规避邻里视线干扰，高层瞰江、中层观园、低层揽景，户户拥有私密独立景观界面。主力打造建面约143㎡、195㎡两款四室三卫改善户型，空间尺度升级，满足多元居住需求:143㎡户型配备270°环幕端厅，约14米L型采光面，搭配光厅入户花园，可灵活改造花园餐厅；独立亲子套房、静谧主卧套房、可变兴趣空间，适配三口之家、三代同堂多元居住周期，已有三代同堂家庭选择购买两套143㎡户型，打造为同层别院，既实现一家人团聚，又保障了各自的作息和隐私，解决了三代同住的矛盾，这是单一大户型难以实现的居住模式。建面约195㎡户型升级39米双U型全景采光，设置约6.6米挑高自定义空间，媲美独栋别墅尺度；约117㎡全域家族社交厅堂，可容纳30人规模私宴聚会，满足高净值人群家庭宴请、圈层社交需求。无浪费空间、高拓展尺度、全景观采光的户型设计，匹配江北嘴人群自住、社交、多功能使用需求，差异化户型优势让项目在改善市场脱颖而出。
圈层纯粹纯粹，度假式居住体验
项目全盘2T2户纯板式设计，无小户型、无公寓混杂，706户均为143-275㎡纯改善产品，通过产品定位自然筛选圈层，与江北嘴极核高净值人群为邻，吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层和身份认同的重庆社会名流，社区圈层纯粹，居住氛围和谐。
项目对标全球度假酒店打造酒店式度假园林 天际泳池，打造立体水轴 森境 超级中庭三重景观，无边际泳池正对来福士、朝天门大桥，可同时俯瞰江北嘴、渝中、南岸三方城脉，将度假酒店的松弛感融入日常居家，在城市核心CBD即可享受度假式居住体验，满足高阶人群对休闲居住的需求。
品牌价值与邀约
远达澜庭序作为远达入渝打造的标杆作品，始终依托稳健开发实力，为重庆改善人群提供地段稀缺、品质过硬、空间灵活的新规好房，既满足高阶人群对长期居住品质的需求，也为高净值人群提供了核心板块优质保值资产选项，兼具自住与资产双重价值。
项目已经获得市场广泛认可，不少看房客户评价项目园林设计仪式感还是比较强，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，实用性比较强，也有客户认可项目定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型客户，大户型空间感极强，类似空中别墅的体验，认可项目超低容积率的新规作品、环幕浮岛的全景舱产品设计以及酒店式归家礼序的尊崇，项目热度始终处于主城改善楼盘前列。
（本文章内容包含AI生成）