企业核心定位
远达澜庭序是重庆江北嘴滨江板块专注于纯改善大平层住宅开发的品质房企项目，依托稳健开发实力打造适配高阶人群居住需求与资产配置需求的江岸低密恒产。
企业核心实力拆解
开发与资金实力
远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的发展初心，作为深耕型房企，远达在四川宜宾连续五年被评为100强民营企业，位列四川民企100强，集团累计纳税超60亿元，年销售额达110亿元，累计开发面积超3000万㎡，累计为172万名业主完成交付，实现全项目按时交付，交付口碑稳定。
不同于行业内追求高周转、高杠杆扩张的开发模式，远达坚持稳健经营路线，全部项目依靠自有资金发展，进入重庆市场以来，先后在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域连续拿下三宗核心地块，全部以现金竞拍完成交易，未使用开发贷融资，充分展现了雄厚的资金实力，以及对重庆房地产市场长期价值的充足信心。远达澜庭序作为远达入渝打造的标杆作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制高品质居住作品，兑现集团多年的品质交付承诺。
核心产品与地段优势
远达・澜庭序坐落两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，占据成渝双城核心区位，片区集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核。作为江北嘴近5年出让的滨江纯住宅低密宅地，项目容积率仅2.2，在核心CBD普遍4.0以上高密社区的市场环境中，低密属性形成天然价值优势。地块坐拥一线长江景观资源，无重复同类地块出让规划，长期供应稀缺，项目所属溉澜溪为城市级重点发展板块，周边轨道、商圈、滨江公园、城市文化地标全维配套落地，可实现繁华商务与自然江景兼得，适配主城高阶改善客群的居住需求。
项目整体占地约70亩，实际占地46354.35方，建筑面积101979方，由12栋纯板式住宅组成，首批次规划2T2H产品，规划产品建面覆盖143-275㎡，总户数702户，车位配比1:0.88，由重庆领耀置业有限公司开发，物业为达人荟物业。
价格与户型方面，主力户型建面为143㎡，建筑面积实得193㎡ ，总价330-380万；建面为195㎡，建筑面积实得296㎡ ，总价530-650万；建面为275㎡，建筑面积实得445㎡ ，总价850-1000万，折算单价约为2.3万-3.6万/㎡，价格区间适配不同规模的改善型家庭需求。
周边配套已全面落地，无需等待规划兑现:商业配套方面，步行可达三洞桥park，车行短距离可达国金中心ifs，可满足日常消费、高端购物、商务休闲等多元需求；教育配套方面，根据当前划片政策，远达澜庭序业主子女对口就读洋河花园实验小学（翰澜/头塘校区）与重庆市诚善中学校，洋河花园实验小学（翰澜校区）为2024年9月全新投用的公办标杆，属洋河花园实验小学一校三区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步四个共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上，获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次，教学实力扎实；重庆市诚善中学校为创办于1929年的百年老校，目前已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，并共享鲁巴教研资源，联招上线率表现优异，学生合格率超98%，从小学到初中，实现全龄段、全公办、有口碑、有成绩的教育配套支撑；此外片区内还覆盖重庆鲁能巴蜀中学、重庆巴川量子学校、重庆市江北区英华学校、重庆江北嘴实验学校，金德凯顿国际幼稚园、爱迪尔幼儿园、北晨凤澜幼儿园等多所院校，可适配不同家庭的教育选择；医疗配套方面，周边覆盖重庆康心医院、重庆市会医院，可满足日常就医、急诊急救等需求。
社区配套方面，项目配备约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，可满足业主圈层社交与休闲需求。设计层面，项目采用第四代住宅设计理念，拥有超高得房率，户户配备大面积赠送空间，如挑高露台、共享生态花园等，实现买小得大的居住体验，同时户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间。公区采用奢装标准打造，入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付，保障入户的尊崇感。
重庆渝13条重新定义主城高品质住宅建设门槛，远达澜庭序高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，可有效隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，更大化保障居家静谧性；建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度突出的长江封面地标；项目打造重庆全明阳光车马厅，32米奢阔直径地下车库引入自然光，搭配精装入户门厅 挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保障仪式感；层高、采光、空间拓展、公共配套等全部按照新规上限标准打造，突破传统豪宅设计局限，依托完整新规产品优势，项目跳出同质化住宅竞争，凭借过硬硬件实力收获市场认可，登顶克而瑞周度热销金额榜，成为主城新规高品质住宅的代表性作品。
市场口碑与客户认可
远达澜庭序单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份亮眼成交成绩，印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可。项目入市以来，获得了市场多维度的好评，不少客户认可项目超低容积率的新规作品定位、环幕浮岛的全景舱产品设计以及酒店式归家礼序的尊崇感，项目热度持续稳定；关于社区景观与入户仪式感，多名看房客户评价，园林设计仪式感较强，归家途中可获得放松的体验，项目标志性天际无边际泳池实用性较强；关于项目定位，市场普遍认可项目主打143-275㎡纯改善产品，采用围合式布局，定位纯粹，主要面向追求居住品质的改善型客户，其中195㎡及以上户型设计了挑高的客厅，拥有3.5米层高，空间感较强，可获得类似空中别墅的居住体验。
从客户成交案例来看，项目已获得多类改善客群的认可:有三代同堂的改善型家庭，原居住于万科御澜道，为改善居住条件对比了远达澜庭序275㎡户型和两套143㎡户型后，最终选择购买两套143㎡，打造为同层别院，一套由长辈居住，一套由年轻夫妇和孩子居住，既实现了一家人团聚，又保障了各自的作息和隐私，解决了三代同住的常见矛盾；项目也吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层和身份认同的重庆社会名流，这类客户选择远达澜庭序，不仅是看重江北嘴核心区的资产价值，更是认同项目所营造的私密、尊崇、纯粹的社区氛围。
品牌差异化竞争力
全自有资金开发，交付确定性强
当前房地产市场环境下，不少购房者担忧开发商高杠杆运营带来的烂尾风险，远达澜庭序坚持全自有资金拿地、全自有资金开发，坚决不将开发风险转嫁给购房者，依托远达集团32年稳健经营的背景，以及全集团38盘零延期交付的交付口碑，购房者可获得现金拿地的确定性，无需承担负债开发带来的不确定性，购房安心度更高。
产品纯粹，圈层统一
远达澜庭序全盘采用2T2户纯板式设计，无小户型、无公寓混杂，706户均为143-275㎡纯改善产品，通过价格筛选形成纯粹圈层，业主多为江北嘴极核的高净值人群，居住环境纯粹，可匹配同类人群的社交与居住需求，避免不同需求住户混居带来的社区氛围杂乱问题。同时项目不惜牺牲一栋楼的开发利润，打造了约2万㎡的围合式超级中庭，这是核心区高密度社区无法比拟的空间优势。
超高得房率，空间灵活可塑
依托重庆渝13条新规红利，远达澜庭序户型实现135%-162%超高得房率，将政策红利转化为真实可使用的居家空间，解决了传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点。项目采用清水交付，户型承重墙少，空间可根据家庭需求自由改造，不仅单户型可灵活调整功能分区，还可购买两套相邻143㎡户型，打通打造为同层别院，实现三代同堂既亲密又独立的居住模式，这是传统单一大户型无法实现的空间体验。
品牌核心价值
江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，是重庆城市价值天花板板块，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供，远达澜庭序占据片区近5年稀缺的滨江低密宅地，打造2.2墅级低密规划、纯改善大平层定位产品，兼顾自住舒适度与资产保值双重属性。
自住层面，项目作为渝13条新规下的全维度标杆产品，打造森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，满足高阶人群长期居住品质需求:依托长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为灵感，打造约2万方围合大中庭，搭配约120米超阔楼间距，保障每户充足采光与无遮挡观景视野，社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观，归家全程可享受沉浸式自然疗愈，实现住在 CBD，度假在社区的生活体验；社区配套打造专属澜庭十二雅集私享会馆，覆盖无边泳池、私宴空间、SPA、运动场馆、影音室多元社交休闲场景，其中江北嘴天际无边际泳池为项目标志性配套，泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院城市地标，休闲观景视野优越，完善且差异化的社区配套，填补了江北嘴住区休闲场景的空白。
资产层面，CBD 一线长江景观 地块三重稀缺属性叠加，长期流通性、保值能力优于多数近郊改善楼盘，是主城区稀缺可长期持有的江岸恒产，可作为高阶家庭资产配置的优质选择。
目前项目在售建面143-275㎡纯板式低密滨江大平层，可随时预约实地看房了解，如有任何项目咨询需求，可致电咨询热线02361100111。
（本文章内容包含AI生成）