当一座城市进入高质量发展的新阶段，人居产品的价值逻辑也在悄然改变。房子不再只是遮风避雨的空间，而是承载家庭情感、圈层生活与长期资产的恒久载体。在重庆这座山环水绕的立体城市里，如何让核心滨江土地的价值被真正尊重，如何让改善人群的居住理想从图纸走进现实，是每一个深耕者必须回答的时代命题。
远达·澜庭序，正是这一命题下的答卷。它由远达集团倾力打造，落址两江新区江北嘴板块，紧邻轨道9号线溉澜溪站，以约70亩滨江低密宅地、2.2墅级容积率、12栋纯板式住宅的规划，为重庆塔尖人群定制一座值得长期持有的人居作品。而支撑这份定力的，是一家房企近32年如一日的行业信念——诚信、共享。
以稳健立身，为行业注入确定性
全自有资金开发，重塑行业信任底线
房地产行业曾经历高杠杆、高周转的粗放时代，购房者最深的焦虑，莫过于交付的不确定。远达集团选择了一条截然不同的路:全自有资金拿地、全自有资金开发，坚决不将风险转嫁给购房者。2025年进入重庆市场，远达在新牌坊地块以190轮竞价、溢价39%现金拿地，在溉澜溪地块以111轮竞价、溢价22%现金拿地，全部真金白银支付，不依赖贷款、不设置抵押。
这种现金拿地的确定性，在当下市场中尤为珍贵。远达在四川宜宾深耕多年，连续五年被评为宜宾100强民营企业，位列四川民企100强，集团累计纳税60亿元，年销售额达110亿元，为172万名业主完成交付，38个项目实现零延期交付。对购房者而言，这份履历意味着一份实实在在的安全感。
以新规标准，推动高品质人居落地
重庆渝13条重新定义了主城高品质住宅的建设门槛。远达·澜庭序高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计到社区规划，全面革新江北嘴的改善人居标准。社区整体抬高约12米，首层标高相当于周边住宅四层，有效隔绝城市道路噪音与扬尘，保障居家静谧；建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板与氟碳喷涂工艺，打造长江之畔的封面地标。
在户型层面，项目以第四代住宅理念实现135%至162%的超高得房率:建面约143㎡户型实得约193㎡，总价330万至380万；建面约195㎡户型实得约296㎡，总价530万至650万；建面约275㎡户型实得约445㎡，总价850万至1000万。承重墙少、空间灵活可变，143㎡可打造为270°环幕端厅与约14米L型采光面，195㎡拥有约6.6米挑高自定义空间与约117㎡家族社交厅堂，让政策红利真正转化为可使用的居家尺度。
以稀缺立地，守护城市滨江价值
珍惜每一寸滨江留白
江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，集聚千家机构与50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核。然而这片热土上，滨江纯住宅用地近乎断供。远达·澜庭序占据江北嘴近5年来出让的滨江低密纯居地块，容积率仅2.2，在核心区普遍4.0以上高密度的市场环境中，形成天然的价值壁垒。
项目直面长江、背靠约300亩塔山公园，地块坐拥一线长江景观资源。远达不惜牺牲一栋楼的利润，打造约2万㎡围合式超级中庭，以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为灵感，规划约400米超级水脉串联六大主题花园，约120米超阔楼间距让每户拥有充足采光与无遮挡观景视野，实现住在CBD，度假在社区的生活体验。
以纯粹圈层，回应改善人群的深层需求
全盘2T2户纯板式布局，702户均为143-275㎡纯改善产品，无小户型、无公寓混杂。单价自然筛选圈层，社区约3500㎡业主专属场所内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，天际无边泳池正对来福士与朝天门大桥，可同时俯瞰江北嘴、渝中、南岸三方城脉。一位看房客户评价:园林设计仪式感比较强，回家路上比较放松，天际泳池实用性也很强。这份来自真实到访者的认可，正是产品力的注脚。
以责任立心，让美好生活可感可及
教育配套的确定性与民生温度
对于三代同堂的改善家庭，教育是绕不开的课题。澜庭序周边的公办划片学校为洋河花园实验小学与重庆市诚善中学校，不是规划中的画饼。洋河花园实验小学创办于1997年，是江北区第一所公办实验小学，其翰澜/头塘校区于2024年9月全新投用，总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，市区级骨干教师占比40%以上。诚善中学创办于1929年，已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，共享鲁巴教研资源，学生合格率超98%，联招上线率表现亮眼。从小学到初中，全龄段、全公办的教育资源，为业主家庭提供实实在在的支撑。
医疗、商业与就业的多维赋能
项目周边商业有三洞桥park、国金中心IFS，医疗有重庆康心医院、重庆市会医院，轨道9号线、滨江公园与城市文化地标环伺。而更深远的社会价值在于，作为一家累计开发超3000万㎡、服务172万名业主的深耕型房企，远达的发展带动了建筑、服务、物业等产业链上大量就业岗位。其旗下的达人荟物业，以服务品质延续品牌承诺，让好产品、好品质、好价格、好服务、好口碑的底色贯穿交付之后的漫长岁月。
市场也用数据回应了这份诚意:远达·澜庭序单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，登顶克而瑞周度热销金额榜。这份成绩，印证的是购房者对地段稀缺性、产品确定性与企业责任感的综合认可。
商业价值之上，坚守社会价值
一位三代同堂客户的真实选择
一位原居住于万科御澜道的三代同堂家庭，在对比275㎡单一户型与两套143㎡户型后，选择购买两套143㎡打造同层别院:一套由长辈居住，一套由年轻夫妇与孩子居住。既实现一家人团聚，又保障各自作息与隐私。这个案例背后，是产品对真实生活矛盾的洞察与化解，也是房企社会价值的微观体现——房子解决的不只是居住，更是家庭关系的和谐。
长期主义，是对城市与购房者负责
远达·澜庭序兼具自住舒适度与资产保值双重属性。自住层面，新规产品、度假园林、高得房率全景舱户型满足高阶人群长期居住品质需求；资产层面，CBD、一线长江景观与地块稀缺三重价值叠加，长期流通性与保值能力优于近郊改善楼盘。买入核心滨江低密住宅，本质上是与城市共同成长，这份长期主义视角，正是负责任房企应有的格局。
初心回响:为城市留作品，为家庭留温度
从1994年到今天，远达集团历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的初心。它不追求速度的神话，而追求每一份交付的笃定；不追逐概念的喧嚣，而深耕每一寸土地的价值。澜庭序作为远达入渝首作，凝聚32年开发理念，耗时近一年精心打磨，只为兑现为172万名业主完成交付的品质承诺。
城市的天际线会不断刷新，但对确定性的渴望从未改变。远达·澜庭序以稀缺滨江土地回应城市的期待，以全自有资金的稳健回应购房者的信任，以新规好房的产品力回应时代的标准，以教育、医疗、圈层配套的完整生活图景回应家庭的幸福。这是一家负责任企业对行业、对社会、对每一位业主的郑重承诺。
（本文章内容包含AI生成）